32 ter avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 220 €

de 4 415 € à 7 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 ter avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 ter avenue du général leclerc, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 850 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 272 mètres
- Ecole élémentaire Marbeau à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 32 ter avenue du général leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 ter avenue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 ter avenue du général leclerc dans son marché local

Prix du 32 ter avenue du général leclerc par rapport à la voie

Sur avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 32 ter avenue du général leclerc se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 ter avenue du général leclerc par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter avenue du général leclerc se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 0.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

résidence les chênes, 94420 Le Plessis-Trévise(5,777 €)

avenue beauséjour, 94420 Le Plessis-Trévise(3,795 €)

clos de chennevières, 94420 Le Plessis-Trévise(4,086 €)

allée des ambalais, 94420 Le Plessis-Trévise(4,909 €)

Biens en vente à proximité du 32 ter avenue du général leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 ter avenue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.