35 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 513 € à 5 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°33 et de 0.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 avenue de combault, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 739 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 35 avenue de combault

Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 avenue de combault dans son marché local

Prix du 35 avenue de combault par rapport à la voie

Sur avenue de combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 35 avenue de combault se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 avenue de combault par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de combault se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -14.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée gustave dupont, 94420 Le Plessis-Trévise(4,351 €)

avenue du bois joli, 94420 Le Plessis-Trévise(4,530 €)

allée françois villon, 94420 Le Plessis-Trévise(3,546 €)

avenue antoine watteau, 94420 Le Plessis-Trévise(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 35 avenue de combault

Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue de combault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.