8 bis avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 2 820 € à 5 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°11 bis et de 5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 bis avenue champion, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marbeau-Cœuilly.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Berteaux - Général Leclerc à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 453 mètres
- Ecole élémentaire Marbeau à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis avenue champion

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis avenue champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis avenue champion dans son marché local

Prix du 8 bis avenue champion par rapport à la voie

Sur avenue champion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 8 bis avenue champion se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis avenue champion par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis avenue champion se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -22.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du bois l'abbé, 94420 Le Plessis-Trévise(3,895 €)

avenue daniel, 94420 Le Plessis-Trévise(4,204 €)

place pentray, 94420 Le Plessis-Trévise(3,790 €)

avenue clara, 94420 Le Plessis-Trévise(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis avenue champion

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis avenue champion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.