33 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre-Kiffer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 711 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardouin - Saint-Pierre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 176 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon à 268 mètres
Ventes au 33 avenue ardouin
Les 6 ventes au 33 avenue ardouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue ardouin dans son marché local
Prix du 33 avenue ardouin par rapport à la voie
Sur avenue ardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 33 avenue ardouin se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue ardouin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne
À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue ardouin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 37.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 avenue ardouin
Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 avenue ardouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loris LARADE
le plessis trevise 94420
Immobilière Thomas Depresle
Le Plessis-Trévise 94420
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