3 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 3 854 € à 7 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 6.6 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 avenue ardouin, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Foureau à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 887 mètres
- Ecole maternelle Jean Charcot à 259 mètres
- Ecole primaire Val Roger à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue ardouin

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue ardouin dans son marché local

Prix du 3 avenue ardouin par rapport à la voie

Sur avenue ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 3 avenue ardouin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue ardouin par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue ardouin se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et -4.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Trévise a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 203 €/m² au premier semestre 2021 à 5 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la ville au bois, 94420 Le Plessis-Trévise(5,281 €)

allée jacques duhamel, 94420 Le Plessis-Trévise(4,098 €)

avenue georges foureau, 94420 Le Plessis-Trévise(4,884 €)

avenue de l'europe, 94420 Le Plessis-Trévise(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue ardouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue ardouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.