9 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 955 € à 4 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°11 et de 1.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 9 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Val Roger-Parc de la Lande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dame Blanche à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Val Roger à 922 mètres

Ventes au 9 avenue andré rouy

Les 3 ventes au 9 avenue andré rouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2022

156 000 €(5 162 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.22 m²

9 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise

22 septembre 2020

258 395 €(3 289 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.56 m²

9 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise

24 janvier 2020

300 000 €(2 898 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.53 m²

9 avenue andré rouy, 94420 Le Plessis-Trévise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue andré rouy dans son marché local

Prix du 9 avenue andré rouy par rapport à la voie

Sur avenue andré rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 9 avenue andré rouy se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue andré rouy par rapport à Le Plessis-Trévise et à Val-de-Marne

À Le Plessis-Trévise, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue andré rouy se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Trévise et 29.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Trévise a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue lucie, 94420 Le Plessis-Trévise(3,520 €)

avenue herculanum, 94420 Le Plessis-Trévise(3,693 €)

ancien chemin de villiers, 94420 Le Plessis-Trévise(3,516 €)

avenue de la favorite, 94420 Le Plessis-Trévise(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue andré rouy

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue andré rouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.