3 Impasse Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 788 €

de 8 109 € à 9 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 788 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Impasse Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 297 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 576 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 433 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 576 mètres
- Ecole maternelle Centre à 307 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau B à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Montaigne dans son marché local

Prix du 3 Impasse Montaigne par rapport à la voie

Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 809 €/m². Avec un prix moyen de 8 788 €/m², le 3 Impasse Montaigne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Montaigne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montaigne se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 68.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,162 €)

Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne(8,451 €)

Impasse des Acacias, 94170 Le Perreux-sur-Marne(8,012 €)

Allee Augustine Oberle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,966 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.