3 Allee Leonide, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 163 €

de 5 388 € à 8 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee Leonide, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allee Leonide, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Beaufranchet à 228 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 552 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 470 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 552 mètres
- Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau B à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Leonide

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Leonide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Leonide dans son marché local

Prix du 3 Allee Leonide par rapport à la voie

Sur Allee Leonide, le prix moyen des maisons s'établit à 7 410 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 3 Allee Leonide se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Leonide par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Leonide se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 37.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,892 €)

Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,162 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,862 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Leonide

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Leonide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.