5 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 900 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 5 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Murets à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1019 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 534 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Morbras

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Morbras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Morbras dans son marché local

Prix du 5 Rue du Morbras par rapport à la voie

Sur Rue du Morbras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 5 Rue du Morbras se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Morbras par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Morbras se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 31.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 94510 La Queue-en-Brie(3,277 €)

Rue du Four, 94510 La Queue-en-Brie(3,352 €)

Cour Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie(3,401 €)

Chemin de Saint-Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Morbras

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Morbras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.