23 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 480 € à 4 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de 6.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 21 logements - 1653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Murets à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1044 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 563 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Morbras

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Morbras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Morbras dans son marché local

Prix du 23 Rue du Morbras par rapport à la voie

Sur Rue du Morbras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 23 Rue du Morbras se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Morbras par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Morbras se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -33.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 94510 La Queue-en-Brie(3,267 €)

Rue du Four, 94510 La Queue-en-Brie(3,078 €)

Cour Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie(3,276 €)

Chemin de Saint-Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Morbras

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Morbras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.