2 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 485 € à 4 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°4 et de 8.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 21 logements - 1653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Murets à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 989 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 503 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres

Ventes au 2 Rue du Morbras

Une vente a été recensée au 2 Rue du Morbras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

295 000 €(2 521 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

2 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Morbras dans son marché local

Prix du 2 Rue du Morbras par rapport à la voie

Sur Rue du Morbras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Rue du Morbras se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Morbras par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morbras se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -38.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 94510 La Queue-en-Brie(3,267 €)

Rue du Four, 94510 La Queue-en-Brie(3,078 €)

Cour Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie(3,276 €)

Chemin de Saint-Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Morbras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Morbras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.