12 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 21 logements - 1653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 174 mètres
Ventes au 12 Rue du Morbras
Les 2 ventes au 12 Rue du Morbras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Morbras dans son marché local
Prix du 12 Rue du Morbras par rapport à la voie
Sur Rue du Morbras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 12 Rue du Morbras se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Morbras par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Morbras se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -35.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Morbras
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Morbras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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