2 Rue de Champagne, 94510 La Queue-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 064 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Champagne, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de Champagne, 94510 La Queue-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gournay à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 961 mètres
- Ecole maternelle Gournay à 215 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -33.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gournay, 94510 La Queue-en-Brie(4,015 €)

Avenue du Maine, 94510 La Queue-en-Brie(3,618 €)

Allee Pierre Mendes France, 94510 La Queue-en-Brie(3,903 €)

Avenue de Bretagne, 94510 La Queue-en-Brie(3,948 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.