8 bis Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 929 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 bis Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Murets à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 599 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Combault

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Route de Combault dans son marché local

Prix du 8 bis Route de Combault par rapport à la voie

Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 8 bis Route de Combault se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Route de Combault par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Combault se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -31.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Monod, 94510 La Queue-en-Brie(4,017 €)

Rue Robert Schuman, 94510 La Queue-en-Brie(3,300 €)

Rue d'Alsace, 94510 La Queue-en-Brie(3,646 €)

Allée des Gentianes, 94510 La Queue-en-Brie(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Route de Combault

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route de Combault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.