13 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 3 061 € à 3 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gournay à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1083 mètres
- Ecole maternelle Gournay à 226 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Combault

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Combault dans son marché local

Prix du 13 Route de Combault par rapport à la voie

Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 13 Route de Combault se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Combault par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Combault se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -33.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Monod, 94510 La Queue-en-Brie(4,017 €)

Rue Robert Schuman, 94510 La Queue-en-Brie(3,300 €)

Rue d'Alsace, 94510 La Queue-en-Brie(3,646 €)

Allée des Gentianes, 94510 La Queue-en-Brie(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de Combault

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Combault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.