9 Villa Thérèse, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 315 € à 6 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Villa Thérèse, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Villa Thérèse, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée aux Renards.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalais - Thérèse à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 765 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 765 mètres
- Ecole maternelle Vallée aux Renards à 279 mètres
- Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Villa Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Villa Thérèse dans son marché local

Prix du 9 Villa Thérèse par rapport à la voie

Sur Villa Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 9 Villa Thérèse se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa Thérèse par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Thérèse se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -4.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,985 €)

Rue Thuret, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,326 €)

Sentier des Cottainvilles, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,871 €)

Rue de Chalais, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,163 €)

Biens en vente à proximité du 9 Villa Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.