12 Villa Thérèse, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 3 312 € à 6 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Villa Thérèse, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Villa Thérèse, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Vallée aux Renards.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalais - Thérèse à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 751 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 751 mètres
- Ecole maternelle Vallée aux Renards à 250 mètres
- Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa Thérèse dans son marché local

Prix du 12 Villa Thérèse par rapport à la voie

Sur Villa Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 12 Villa Thérèse se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Thérèse par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Thérèse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -4.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,985 €)

Rue Thuret, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,326 €)

Sentier des Cottainvilles, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,871 €)

Rue de Chalais, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,163 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.