5 Villa Cendrillon, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 735 € à 5 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Villa Cendrillon, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Villa Cendrillon, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blondeaux - Ecoles à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 696 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 696 mètres
- Ecole maternelle les Blondeaux à 255 mètres
- Ecole élémentaire Les Blondeaux à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Villa Cendrillon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Cendrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Villa Cendrillon dans son marché local

Prix du 5 Villa Cendrillon par rapport à la voie

Sur Villa Cendrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 5 Villa Cendrillon se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa Cendrillon par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Cendrillon se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -11.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cendrillon, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,777 €)

Rue de Chalais, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,163 €)

Sentier des Closeaux, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,583 €)

Biens en vente à proximité du 5 Villa Cendrillon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa Cendrillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.