7 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 187 € à 4 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Blondeaux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Roseraie du conseil général du Val-de-Marne, ancienne roseraie Gravereaux à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 673 mètres
- Collège Eugène Chevreul à 621 mètres
- Ecole maternelle les Blondeaux à 427 mètres
- Ecole élémentaire Les Blondeaux à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Sentier du Val

Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Sentier du Val dans son marché local

Prix du 7 Sentier du Val par rapport à la voie

Sur Sentier du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 7 Sentier du Val se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Sentier du Val par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sentier du Val se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 15.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chalais, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,112 €)

Avenue du Général Leclerc, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,135 €)

Rue de la Bergère, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,906 €)

Rue du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 7 Sentier du Val

Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.