22 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 163 €

de 3 921 € à 7 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Roseraie du conseil général du Val-de-Marne, ancienne roseraie Gravereaux à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergère à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 593 mètres
- Collège Eugène Chevreul à 550 mètres
- Ecole maternelle les Blondeaux à 490 mètres
- Ecole élémentaire Les Blondeaux à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Sentier du Val

Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Sentier du Val dans son marché local

Prix du 22 Sentier du Val par rapport à la voie

Sur Sentier du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 22 Sentier du Val se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Sentier du Val par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier du Val se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -1.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chalais, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,163 €)

Avenue du Général Leclerc, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,401 €)

Rue de la Bergère, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,776 €)

Rue du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,531 €)

Biens en vente à proximité du 22 Sentier du Val

Les biens actuellement en vente autour du 22 Sentier du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.