1 Rue Marcel Sembat, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Sembat, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 5 599 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 359 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 788 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 788 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 942 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Sembat
Les 10 ventes au 1 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Sembat se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 10.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
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