2 Rue Léon Blum, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 4 372 € à 5 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Blum, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue Léon Blum, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arepa à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 525 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 525 mètres
- Ecole maternelle Vallée aux Renards à 281 mètres
- Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Blum se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 7.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,357 €)

Rue Geneviève, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,766 €)

Rue de la Vallee aux Renards, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,629 €)

Rue Léo Lagrange, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.