32 Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 726 €

de 3 931 € à 7 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 32 Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Roseraie du conseil général du Val-de-Marne, ancienne roseraie Gravereaux à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 695 mètres
- Collège Eugène Chevreul à 646 mètres
- Ecole maternelle les Blondeaux à 386 mètres
- Ecole élémentaire Les Blondeaux à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Leforestier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leforestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Leforestier dans son marché local

Prix du 32 Rue Leforestier par rapport à la voie

Sur Rue Leforestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 32 Rue Leforestier se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Leforestier par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leforestier se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 9.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duguesclin, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,096 €)

Rue de la Bergère, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,776 €)

Rue du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,531 €)

Rue du Guesclin, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,192 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Leforestier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Leforestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.