9 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 860 € à 4 042 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 796 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
1 niveau - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrault à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 843 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 843 mètres
- Ecole maternelle les Blondeaux à 406 mètres
- Ecole élémentaire Les Blondeaux à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 9 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 9 Rue du Puits se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Puits par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Puits se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 30.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gide, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,800 €)

Rue Charles Perrault, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,023 €)

Villa des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,780 €)

Rue Cendrillon, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.