8 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 800 € à 4 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrault à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 858 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 858 mètres
- Ecole maternelle les Blondeaux à 422 mètres
- Ecole élémentaire Les Blondeaux à 348 mètres

Ventes au 8 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 8 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

355 000 €(9 861 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

8 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 8 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 8 Rue du Puits se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Puits par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -16.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gide, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,058 €)

Rue Charles Perrault, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,887 €)

Villa des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,607 €)

Rue Cendrillon, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.