3 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 801 € à 4 831 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrault à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 861 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 861 mètres
- Ecole maternelle les Blondeaux à 426 mètres
- Ecole élémentaire Les Blondeaux à 354 mètres

Ventes au 3 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 3 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

635 000 €(4 472 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

3 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -14.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gide, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,058 €)

Rue Charles Perrault, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,887 €)

Villa des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,607 €)

Rue Cendrillon, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.