4 Rue des Iris, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 155 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Iris, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 et de 0.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 593 logements.

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À propos du 4 Rue des Iris, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 593 logements - 8022 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0433 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevilly - Dahlias à 85 mètres
- Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 555 mètres
- Collège Eugène Chevreul à 613 mètres
- Ecole maternelle Jardin Parisien à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 4 Rue des Iris se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Iris se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 25.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,522 €)

Rue Jules Ferry, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,582 €)

Rue Ulysse Benne, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,423 €)

Rue de Chevilly, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.