8 Rue Bourgeot, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Bourgeot, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 502 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 452 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 218 mètres
Ventes au 8 Rue Bourgeot
Les 2 ventes au 8 Rue Bourgeot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourgeot dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourgeot par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 8 Rue Bourgeot se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourgeot par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bourgeot se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 21.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Bourgeot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bourgeot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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