4 Rue Bourgeot, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 630 € à 4 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bourgeot, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 5.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Bourgeot, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Roseraie du conseil général du Val-de-Marne, ancienne roseraie Gravereaux à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 493 mètres
- Collège Eugène Chevreul à 442 mètres
- Ecole maternelle Centre à 257 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bourgeot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bourgeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bourgeot dans son marché local

Prix du 4 Rue Bourgeot par rapport à la voie

Sur Rue Bourgeot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 4 Rue Bourgeot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bourgeot par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bourgeot se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 19.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,235 €)

Rue des Jardins, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,215 €)

Rue des Tournelles, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,002 €)

Avenue Aristide Briand, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bourgeot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bourgeot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.