32 Avenue du Général Leclerc, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 315 €

de 3 932 € à 6 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Général Leclerc, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°34 et de 6.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Roseraie du conseil général du Val-de-Marne, ancienne roseraie Gravereaux à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 672 mètres
- Collège Eugène Chevreul à 630 mètres
- Ecole maternelle les Garennes à 412 mètres
- Ecole élémentaire Les Blondeaux à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 1.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,670 €)

Rue de Bicêtre, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,997 €)

Avenue Larroumes, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,188 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.