4 Villa Rousseau, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 089 €

de 3 880 € à 12 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Villa Rousseau, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 089 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Villa Rousseau, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Moutier.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Charcot à 226 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 243 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 321 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Villa Rousseau par rapport à la voie

Sur Villa Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 4 Villa Rousseau se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Rousseau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Rousseau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 35.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Moutier, 94340 Joinville-le-Pont(7,097 €)

Place des Canadiens, 94340 Joinville-le-Pont(7,106 €)

Rue des Réservoirs, 94340 Joinville-le-Pont(7,075 €)

Rue Henri Vel-durand, 94340 Joinville-le-Pont(7,073 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.