8 Villa Gisele, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 125 €

de 4 533 € à 6 188 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 074 €

de 6 899 € à 10 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa Gisele, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°12 et de 3.3 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Villa Gisele, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 623 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 567 mètres
- Ecole maternelle Petit Gibus à 173 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa Gisele

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Gisele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa Gisele dans son marché local

Prix du 8 Villa Gisele par rapport à la voie

Sur Villa Gisele, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 8 Villa Gisele se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Gisele par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Gisele se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 1.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 94340 Joinville-le-Pont(6,048 €)

Square Vergnon, 94340 Joinville-le-Pont(4,954 €)

Avenue du Président Wilson, 94340 Joinville-le-Pont(5,386 €)

Rue Hugédé, 94340 Joinville-le-Pont(5,811 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa Gisele

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Gisele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.