2 Villa Gisele, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 039 €

de 6 889 € à 10 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Gisele, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 8 039 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Villa Gisele, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 621 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 565 mètres
- Ecole maternelle Petit Gibus à 187 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Gisele

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Gisele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Gisele dans son marché local

Prix du 2 Villa Gisele par rapport à la voie

Sur Villa Gisele, le prix moyen des maisons s'établit à 7 978 €/m². Avec un prix moyen de 8 039 €/m², le 2 Villa Gisele se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Gisele par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Gisele se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 53.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 94340 Joinville-le-Pont(7,433 €)

Square Vergnon, 94340 Joinville-le-Pont(8,662 €)

Avenue du Président Wilson, 94340 Joinville-le-Pont(6,889 €)

Rue Hugédé, 94340 Joinville-le-Pont(7,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Gisele

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Gisele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.