3 Villa de l’Etoile, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 781 €

de 4 585 € à 7 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa de l’Etoile, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 1.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 3 Villa de l’Etoile, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polangis à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 733 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 1049 mètres
- Ecole maternelle Polangis à 774 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa de l’Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa de l’Etoile dans son marché local

Prix du 3 Villa de l’Etoile par rapport à la voie

Sur Villa de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 3 Villa de l’Etoile se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa de l’Etoile par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa de l’Etoile se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 10.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Etoile, 94340 Joinville-le-Pont(5,984 €)

Quai de la Marne, 94340 Joinville-le-Pont(6,821 €)

Avenue de la Mésange, 94340 Joinville-le-Pont(5,569 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa de l’Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.