2 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 977 € à 5 509 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°4 et de 12.2 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vautier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 10 parkings - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chateau de Parangon à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Charcot à 242 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 267 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 463 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 100 mètres

Ventes au 2 Quai du Barrage

Les 4 ventes au 2 Quai du Barrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2024

282 900 €(4 268 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.29 m²

2 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont

30 août 2023

232 700 €(4 236 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.94 m²

2 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont

17 décembre 2021

281 553 €(5 124 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.95 m²

2 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont

9 juillet 2021

245 202 €(6 060 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.46 m²

2 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai du Barrage dans son marché local

Prix du 2 Quai du Barrage par rapport à la voie

Sur Quai du Barrage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 2 Quai du Barrage se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai du Barrage par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Barrage se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 9.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Transversale, 94340 Joinville-le-Pont(5,507 €)

Rue Beaubourg, 94340 Joinville-le-Pont(5,108 €)

Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont(5,233 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 94340 Joinville-le-Pont(5,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai du Barrage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.