9 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 9 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1460 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 226 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 804 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Ratel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Ratel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Ratel par rapport à la voie
Sur Avenue Ratel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 9 Avenue Ratel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Ratel par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Ratel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 3.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Ratel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Ratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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