21 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 140 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 854 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Ratel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Ratel dans son marché local
Prix du 21 Avenue Ratel par rapport à la voie
Sur Avenue Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 128 €/m². Avec un prix moyen de 8 270 €/m², le 21 Avenue Ratel se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Ratel par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Ratel se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 58.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Ratel
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Ratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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