16 ter Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 ter Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 9 032 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°18 quater et de 10.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 16 ter Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 170 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 836 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 173 mètres
Ventes au 16 ter Avenue Ratel
Les 2 ventes au 16 ter Avenue Ratel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Avenue Ratel dans son marché local
Prix du 16 ter Avenue Ratel par rapport à la voie
Sur Avenue Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 102 €/m². Avec un prix moyen de 9 032 €/m², le 16 ter Avenue Ratel se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Avenue Ratel par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Avenue Ratel se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 73.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 ter Avenue Ratel
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