3 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 140 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 930 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 353 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 3 Avenue Racine se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Racine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 35.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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