34 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 485 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 507 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Naast
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Naast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Naast dans son marché local
Prix du 34 Avenue Naast par rapport à la voie
Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 8 185 €/m². Avec un prix moyen de 8 365 €/m², le 34 Avenue Naast se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Naast se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 60.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Naast
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Naast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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