2 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 777 €

de 6 039 € à 9 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 777 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Péri.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dagoty à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 541 mètres
- Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 563 mètres
- Ecole maternelle Petit Gibus à 86 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Naast

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Naast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Naast dans son marché local

Prix du 2 Avenue Naast par rapport à la voie

Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 8 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 777 €/m², le 2 Avenue Naast se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Naast se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 48.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternité, 94340 Joinville-le-Pont(9,111 €)

Square Palissy, 94340 Joinville-le-Pont(7,417 €)

Avenue de la Plage, 94340 Joinville-le-Pont(8,718 €)

Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont(7,893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Naast

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Naast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.