13 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 656 €

de 7 388 € à 11 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Largentière (ancien) à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dagoty à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 473 mètres
- Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 495 mètres
- Ecole maternelle Petit Gibus à 168 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Naast

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Naast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Naast dans son marché local

Prix du 13 Avenue Naast par rapport à la voie

Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 8 211 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 13 Avenue Naast se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Naast se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 65.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternité, 94340 Joinville-le-Pont(9,114 €)

Square Palissy, 94340 Joinville-le-Pont(7,412 €)

Avenue de la Plage, 94340 Joinville-le-Pont(8,753 €)

Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont(7,866 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Naast

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Naast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.