33 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Môquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 158 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 443 mètres
Ventes au 33 Avenue Marceau
Les 4 ventes au 33 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 33 Avenue Marceau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Marceau se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 3.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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