3 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 395 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 801 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 3 Avenue Marceau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marceau se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 26.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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