26 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 662 €

de 5 599 € à 7 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°28 et de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 204 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 939 mètres
- Ecole maternelle Polangis à 299 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 26 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 26 Avenue Marceau se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Marceau se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 27.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont(6,353 €)

Avenue Guy Môquet, 94340 Joinville-le-Pont(7,242 €)

Quai de Béthune, 94340 Joinville-le-Pont(7,827 €)

Boulevard de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont(6,807 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.