1 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 729 €

de 5 016 € à 8 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 729 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 416 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 787 mètres
- Ecole maternelle Polangis à 391 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 729 €/m², le 1 Avenue Marceau se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marceau se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 28.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont(6,376 €)

Avenue Guy Môquet, 94340 Joinville-le-Pont(7,254 €)

Quai de Béthune, 94340 Joinville-le-Pont(7,818 €)

Boulevard de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont(6,802 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.