2 Avenue Gounod, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Gounod, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Môquet.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 416 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 597 €/m². Avec un prix moyen de 8 010 €/m², le 2 Avenue Gounod se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gounod par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gounod se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 53.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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