3 Avenue de Diane, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 661 €

de 4 570 € à 6 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Diane, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Avenue de Diane, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polangis à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 694 mètres
- Ecole maternelle Polangis à 779 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Diane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Diane dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Diane par rapport à la voie

Sur Avenue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 3 Avenue de Diane se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Diane par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Diane se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 8.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mésange, 94340 Joinville-le-Pont(5,567 €)

Avenue de l'Etoile, 94340 Joinville-le-Pont(6,006 €)

Quai de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont(7,156 €)

Quai de la Marne, 94340 Joinville-le-Pont(6,812 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Diane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.