22 Avenue d'Alger, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 868 €

de 4 728 € à 7 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue d'Alger, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 Avenue d'Alger, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polangis à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 568 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 1158 mètres
- Ecole maternelle Polangis à 681 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue d'Alger dans son marché local

Prix du 22 Avenue d'Alger par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 22 Avenue d'Alger se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d'Alger par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Alger se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 12.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Anjou, 94340 Joinville-le-Pont(7,334 €)

Avenue Foch, 94340 Joinville-le-Pont(7,668 €)

Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont(6,671 €)

Boulevard de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont(6,802 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.