3 Avenue Colbert, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 200 €

de 5 080 € à 7 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Colbert, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°3 bis et de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Avenue Colbert, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polangis à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 317 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 1030 mètres
- Ecole maternelle Polangis à 439 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Colbert dans son marché local

Prix du 3 Avenue Colbert par rapport à la voie

Sur Avenue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 3 Avenue Colbert se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Colbert par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Colbert se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 19.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabrielle, 94340 Joinville-le-Pont(7,357 €)

Avenue Guy Môquet, 94340 Joinville-le-Pont(7,234 €)

Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont(6,351 €)

Boulevard de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont(6,806 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.